Kemneren i Oslo – hvem kontakter du nå?

Det finnes ikke noe kemnerkontor i Oslo lenger. Skatt og arbeidsgiveravgift krever Skatteetaten inn, og det har de gjort siden 1. november 2020. Kommunale krav som eiendomsskatt og avgifter krever Oslo kommune inn selv, fra 1. januar 2026 gjennom Økonomi- og forvaltningsetaten (OKF).

Hvilken av de to du skal kontakte, avgjør hvem kravet kommer fra. Står det Skatteetaten på brevet, ringer du 800 80 000 eller nummeret i brevet. Står det Oslo kommune eller OKF, tar du kontakt med kommunen. Er du usikker, kan du bruke verktøyet som viser hvem som krever deg.

Hva het kemneren i Oslo?

Oslo kommune brukte navnet «Kemnerkontoret». Oslo kommunes egne dokumenter beskriver at Kemnerkontoret fakturerer eiendomsskatt og kommunale avgifter i Oslo kommune. Skatteetatens arkiverte kontorliste kalte kontoret «Oslo kemnerkontor». Oslo-kemneren hadde altså to oppgaver: å kreve inn skatt som kommunal skatteoppkrever, og å fakturere kommunens egne krav.

Det var bare den første oppgaven som ble flyttet i 2020. Stortinget vedtok i desember 2019 å overføre skatteoppkrevingen til Skatteetaten, og regjeringen la opp til at kommunene beholdt ansvaret for kommunale krav. Hele bakgrunnen står i artikkelen om nedleggelsen i 2020.

Hvem krever hva i Oslo i dag?

Kravet	Hvem krever det inn
Restskatt, forskuddstrekk, arbeidsgiveravgift, utleggstrekk for skatt	Skatteetaten (Innkrevingsmyndigheten) siden 1. november 2020
Bøter, krav fra Nav, barnebidrag, studielån som er overført	Skatteetaten (Innkrevingsmyndigheten), samlet i én innkrevingsmyndighet fra 1. januar 2026
Eiendomsskatt	Oslo kommune, hos OKF, som også har kommunens eiendomsskattekontor
Kommunale avgifter og andre kommunale krav	Oslo kommune, hos OKF
Kommunal inkasso	OKF, enheten Kommunal inkasso (Postboks 6538 Etterstad, 0606 Oslo)

Skatteetaten skriver selv at kommunene fortsatt har ansvaret for å kreve inn kommunale krav. Det gjelder også eiendomsskatt, slik pilarartikkelen om eiendomsskatt forklarer.

Fra Kemnerkontoret via Innkrevingsetaten til OKF

Navnene på kommunens enhet har skiftet to ganger. Slik ser rekken ut:

1. Kemnerkontoret. Fakturerte eiendomsskatt og kommunale avgifter, og var skatteoppkrever fram til 1. november 2020.
2. Innkrevingsetaten. Kommunens enhet for kommunale krav etter at skatten gikk til staten. OKF skriver at tjenestene fra Innkrevingsetaten er samlet hos dem.
3. Økonomi- og forvaltningsetaten (OKF). Etablert 1. januar 2026, med rundt 450 ansatte. Innkrevingsetaten ble avviklet samtidig, sammen med Utviklings- og kompetanseetaten og Oslo Origo.

Den gamle adressen til Kemnerkontoret hos Oslo kommune sender i dag besøkende videre til OKF.

Skattekontoret i Oslo: du kan ikke stikke innom for å betale

Skatteetatens Oslo-kontor ligger i Schweigaards gate 17, og her ligger også Servicesenteret for utenlandske arbeidstakere. Kontorene tar imot bare etter timebestilling, og timebestilling gjelder tjenester som krever at du møter opp personlig, som ID-kontroll og farskapserklæring. Det finnes ingen åpen skranke der du kan betale restskatt eller avtale nedbetaling. Saker om betaling tar du opp over telefon, eller skriftlig etter innlogging hos Skatteetaten. Se oversikten over skattekontorene og hva de hjelper med.

Kommunens namsmyndighet

Kommunene beholdt særnamskompetansen for kommunale krav. Etter tvangsfullbyrdelsesloven § 2-14 har kommunen namsmyndighet for blant annet eiendomsskatt og vann- og avløpsgebyr, og reglene er endret ved innkrevingsloven fra 1. januar 2026. Hva dette betyr for deg som skylder kommunen penger, er forklart i artikkelen om kommunens nye namsmyndighet. Hva kommunene ellers beholdt, står i egen artikkel.

Oslo er også omtalt i fylkesoversikten for Oslo. Kommunale krav og eiendomsskatt er også forklart hos Utleggsforretning.com.

Dette nettstedet er privat og er ikke Oslo kommune, OKF eller Skatteetaten. Kontaktopplysninger til OKF og Kommunal inkasso finner du på kommunens egne sider.

Hvem krever hva i Oslo?

Kommunens kontaktopplysninger er hentet fra kommunens egne sider 2. november 2026. Kommunens side gjelder hvis noe er endret.

Skatteetatens kontaktopplysninger er sist kontrollert mot skatteetaten.no/kontakt 2. november 2026.

Eiendomsskatt i Oslo

Gjelder	hele kommunen
Sats bolig og fritidsbolig	1,7 ‰
Bunnfradrag	4 900 000 kr
Generell sats	3,7 ‰
Kilde	SSB (KOSTRA, tabell 14674) – samme sats står på kommunens egen side – les hos kommunen

Boligsatsen i Oslo er lavere enn medianen for kommunene som har eiendomsskatt på bolig (3,85 ‰). Taket i loven er 4 promille for bolig og fritidsbolig.

Regn ut din egen skatt med eiendomsskattkalkulatoren.

Kommunale gebyrer i Oslo 2026

Vann	5 706 kr
Avløp	3 803 kr
Avfall (renovasjon)	6 546 kr
Feiing og tilsyn	1 237 kr

Vann, avløp, avfall og feiing koster til sammen 17 292 kr i året før mva. – 82 kr under medianen for alle kommunene (17 374 kr).

Årsgebyr ekskl. mva. som kommunen har rapportert til SSB (tabell 12842). Gebyrene har legalpant i eiendommen – se hvem du kontakter hvis du ikke kan betale.

Skatten som betales i Oslo

Skatteinngang i alt 2025	259 584,7 mill. kr
Kommuneskatt 2025	40 059,6 mill. kr
Kommuneskatt per innbygger	54 973 kr (nr. 1 av 1 i Oslo)
Innbyggere 1.1.2026	728 714

SSB tabell 07022 og 07459. Skatten kreves inn av Skatteetaten og fordeles til staten, fylket og kommunen.

Arbeidsgiveravgift

Oslo er i sone 1 for arbeidsgiveravgift i 2026. Arbeidsgiveravgiften betales til Skatteetaten. Se kalkulatoren for arbeidsgiveravgift.

Andre kommuner i Oslo

. Oversikt over Oslo.