Eiendomsskatt
Eiendomsskatt: maks 4 promille på bolig, og slik klager du
Eiendomsskatt er en kommunal skatt, og kommunen bestemmer selv om den skal ha den. Her står hva loven setter som ramme, hvordan skatten regnes ut, og hva du kan gjøre hvis du er uenig.
Eiendomsskatt 2026: 249 kommuner tar skatt på bolig
Loven setter taket for bolig til 4 promille, men satsen er kommunens egen. Her står hva kolonnene i oversikten betyr, og hvorfor to naboer kan få helt ulik regning.
Bunnfradrag i eiendomsskatten: loven setter ikke beløp
Bunnfradraget trekkes fra før satsen brukes, og det er kommunestyret som bestemmer om det finnes og hvor stort det er. Her er regelen, regnemåten og eksempler fra registeret.
Klage på eiendomsskatt: fristen er seks uker
Klagen går skriftlig til eiendomsskattekontoret, og fristen løper fra det seneste av to tidspunkter. Her står hva du kan klage på, hva som skjer med klagen, og hva som gjelder for betalingen.
Fritak for eiendomsskatt: nye boliger i 100 kommuner
Loven skiller mellom fritak som alltid gjelder, og fritak kommunestyret selv kan velge å gi. Det gjelder blant annet nye boliger, hytter og eiendom med historisk verdi.
Takst eller formuesgrunnlag: begge gir 70 % av verdien
Kommunene velger selv hvordan boligens verdi settes. Prosenten er den samme, men det er ikke likegyldig hvem som setter verdien, hvor ofte den endres og hvor du klager.
Når betaler du eiendomsskatt? Kommunen setter terminene
Det finnes ingen felles forfallsdato for eiendomsskatt. Kommunestyret bestemmer terminene, og regningen kommer vanligvis på samme faktura som de kommunale avgiftene.
Kommuner uten eiendomsskatt i 2026: 28 av 357
Å skrive ut eiendomsskatt er et valg kommunestyret tar selv. Her er oversikten over de 28 kommunene som ikke har det, og de 80 som har det uten å ta skatt på bolig.
Eiendomsskatt på hytte: samme tak som bolig, 4 promille
Hytteeieren betaler til hyttekommunen, ikke til bostedskommunen. Her står hva loven sier om sats, grunnlag og fritak, og hva du må kontrollere selv.
Ubetalt eiendomsskatt: renter, legalpant og tvangssalg
Kommunen krever inn eiendomsskatten selv og kan beslutte utlegg uten dom. Her står trinnene, hva rentene koster, og hva pantet i boligen betyr.
Vann, avløp, renovasjon og feiing
Kommunale avgifter: hva du betaler og når kommunen tar pant
Kommunale avgifter er regningen for vann, avløp, renovasjon og feiing. Her står hva de dekker, hvem som krever dem inn, og hva som skjer hvis du ikke betaler i tide.
Vann- og avløpsgebyr: årsgebyret har pant, tilknytning ikke
Vann og avløp består av et engangsgebyr når du kobler deg til og et årsgebyr så lenge du er tilknyttet. Bare årsgebyret har pant i boligen din.
Renovasjonsgebyr: pant i boligen og rente hvis du ikke betaler
Renovasjonsgebyret betaler du til kommunen for avfall og tømming av slamavskiller. Det er sikret med pant i eiendommen, og forsinkelsesrente løper hvis du ikke betaler.
Feiegebyr: pant i boligen og utlegg uten dom ved restanse
Feiegebyret er det minste av de kommunale avgiftene, men har samme status som de store: lovbestemt pant i eiendommen og utlegg uten dom.
Tilknytningsgebyr for vann og avløp: utlegg ja, pant nei
Tilknytningsgebyret betaler du én gang, når eiendommen kobles til kommunalt vann eller avløp. Det er tvangsgrunnlag for utlegg, men det har ikke legalpant i eiendommen.
Kjøper du bolig? Slik sjekker du kommunale avgifter og pant
Kommunens pant for ubetalte avgifter følger boligen, og du finner det ikke i grunnboken. Her står hva du bør spørre kommunen om, og hva som skjer med årets regninger ved overtakelsen.
Kommunale gebyrer 2026: fra 9 707 til 38 775 kr i året
Samme tjenester kan koste fire ganger så mye i en kommune som i en annen. Her står tallene for 2026, hva de betyr, og hva de ikke sier om din regning.
Ny vannlov fra 1.1.2026: gebyr og pant som før, nye plikter
Loven om kommunale vann- og avløpsanlegg ble byttet ut 1. januar 2026. For deg som betaler gebyr er reglene om pant de samme. Det nye er plikter, tilsyn og tvangsmulkt.
Barnehage, SFO og andre kommunale regninger
Ubetalt barnehage: ingen pant, kommunen må via namsfogden
Barnehageregningen er et vanlig pengekrav. Kommunen kan ikke selv beslutte utlegg for den, men kan ende hos namsfogden hvis du ikke betaler.
Ubetalt SFO: purring, inkasso og hva kommunen kan gjøre
SFO-regninger innkreves som vanlige fordringer, ikke som skatt. Her står rekkefølgen, hva kommunen ikke kan gjøre på egen hånd, og hva som holder kostnadene nede.
Redusert foreldrebetaling: søsken, lav inntekt, gratis tid
Kommunen skal tilby tre moderasjonsordninger i barnehagen. Her står vilkårene, inntektsgrensene og hvordan du søker, og hva som er kjent om SFO.
Kulturskole og andre kommunale avgifter: ubetalt regning
Kommunen sender regninger for mer enn skatt og gebyrer. Her er skillet mellom kravene med egen tvangsmakt og de som må gjennom namsfogden.
Egenandel for sykehjem: 75 % av inntekten og ubetalt krav
Egenandelen på sykehjem er regulert i forskrift. Her står satsene, hva som gjelder hjemmetjenester, og hva kommunen kan gjøre hvis regningen står ubetalt.
Ubetalt husleie i kommunal bolig: hva skjer med kravet?
Kommunen kan kreve inn husleie, men har ikke samme virkemidler som for eiendomsskatt og vanlige gebyrer. Her er løpet fra faktura til namsfogd, og hva du kan gjøre tidlig.
Kommunal innfordring
Kommunal innfordring: hvem krever deg, og hva kan de?
Siden 1. november 2020 krever kommunene inn sine egne krav selv. Her står hvem som gjør det, hva de kan og ikke kan gjøre, og hva du bør gjøre før kravet går videre.
Kommunens namsmyndighet fra 2026: seks krav i § 2-14
Kommunen kan selv beslutte utlegg for seks typer krav. Her står hvilke, hva kommunen kan gjøre, hvem som setter trekket i verk, og hvilke regler som gjelder i 2026.
Inkasso fra kommunen: 14 dagers frist og dine rettigheter
Mange kommuner sender ubetalte regninger til inkassobyrå. Her står hva inkassoloven krever av varselet, hva du ikke skal betale, og hva som gjelder for parkering.
Interkommunale innfordringskontor: Raufoss, Agder, Værnes
Mange mindre kommuner har slått seg sammen om innfordringen av kommunale krav. Her er eksemplene fra registeret, og hva det betyr når kravet kommer fra et annet kontor enn din kommune.
Betalingsavtale med kommunen: kommunen avgjør selv
Eiendomsskatt, vann, renovasjon og feiing krever kommunen inn selv. Da er det også kommunen som sier ja eller nei til avdrag.
Renter på kommunale krav: 12,25 % fra 1. juli 2026
Betaler du eiendomsskatt eller renovasjonsgebyr for sent, løper forsinkelsesrenten fra forfallsdagen. Her står satsen, regnemåten og hva som gjelder for parkering.
Parkering
Parkeringsgebyr fra kommunen: 900 kr og pant i bilen
Et gebyr for ulovlig stans eller parkering på offentlig vei er et offentlig krav med egne regler. Det er noe annet enn en regning fra en privat parkeringsplass.
Kontrollsanksjon: 660 kr, ingen pant i bilen
Har du brutt vilkårene på en avgiftsbelagt eller tidsbegrenset parkeringsplass, er regningen en kontrollsanksjon, ikke et offentlig parkeringsgebyr. Det får følger for pant, klage og inndriving.
Pant i bilen for parkeringsgebyr: vegtrafikkloven § 38
Parkeringsgebyret fra politiet eller kommunen følger bilen. Her står ordlyden i loven, hva den betyr, og hva som ikke har slik pant.
Klage på parkeringsgebyr: tre uker, så tingretten
Mener du at parkeringsgebyret er feil, må du klage innen tre uker. Får du avslag, kan du kreve saken lagt fram for tingretten, også innen tre uker.