Kommuner uten eiendomsskatt i 2026: 28 av 357

I 2026 har 28 av landets 357 kommuner ingen eiendomsskatt, ifølge SSB. Bærum, Asker, Drammen, Sandefjord, Nordre Follo, Tønsberg og Larvik er blant dem. I tillegg har 80 kommuner eiendomsskatt som bare rammer næring og kraftanlegg, så boligeierne betaler ikke. Til sammen er det 108 kommuner der du ikke betaler eiendomsskatt på boligen din, og 249 der du gjør det.

Om lag én av fire innbyggere bor i en kommune uten eiendomsskatt på bolig (folketall per 1. januar 2026). Oversikten gjelder skatteåret 2026, og tallene er rapportert av kommunene til SSB (tabell 14674). Kommunen kan skrive ut skatt fra neste år, så sjekk alltid kommunens egen side.

Hvilke 28 kommuner har ingen eiendomsskatt?

Fylke	Kommuner uten eiendomsskatt i 2026
Akershus (7)	Asker, Bærum, Enebakk, Gjerdrum, Nannestad, Nordre Follo, Rælingen
Vestfold (4)	Færder, Larvik, Sandefjord, Tønsberg
Buskerud (3)	Drammen, Hole, Lier
Vestland (3)	Austevoll, Bjørnafjorden, Sveio
Rogaland (2)	Klepp, Sola
Nordland (2)	Træna, Øksnes
Troms (2)	Dyrøy, Sørreisa
Finnmark (2)	Hasvik, Karasjok
Møre og Romsdal (1)	Vanylven
Innlandet (1)	Søndre Land
Agder (1)	Hægebostad

Mønsteret er geografisk. Syv av de 21 kommunene i Akershus og fire av de seks i Vestfold står uten. Østfold, Telemark, Trøndelag og Oslo har eiendomsskatt i alle kommunene. Syv av de 28 kommunene har over 40 000 innbyggere, og til sammen bor 14,5 prosent av landets innbyggere i de 28.

Finner du ikke kommunen i tabellen, har den eiendomsskatt i en eller annen form. Da må du sjekke hva den tar skatt på. Bruk kommunesøket.

SSB-tallene er det kommunene selv har meldt inn gjennom KOSTRA, og de er ikke en juridisk fasit for hva kommunestyret har vedtatt. Feil forekommer: noen kommuner står med et bunnfradrag på 1 kr, som trolig er en rapporteringsfeil. Er du i tvil om din kommune står riktig, er kommunens egen side og skatteseddelen det som gjelder.

Hvilke kommuner har eiendomsskatt, men ikke på bolig?

Loven gir kommunestyret sju alternativer for hva det skriver ut skatt på (§ 3). I 31 kommuner er det bare næringseiendom og kraftanlegg, og i 49 bare kraftanlegg, vindkraftverk og petroleumsanlegg. Eksempler fra registeret er Sandnes, Indre Østfold og Øygarden, som bare skatter kraftanlegg, vind og petroleum, og Ullensaker, som skatter næring og kraft. Boligeierne i disse kommunene betaler ikke.

Hva kommunen skriver ut skatt på	Kommuner	Betaler boligeieren?
Hele kommunen, eller utbygde byvise områder sammen med næring og kraft	249	Ja, innenfor det området skatten gjelder
Bare næring og kraft	31	Nei
Bare kraftanlegg, vindkraft og petroleum	49	Nei
Ingen eiendomsskatt	28	Nei

Hvorfor har noen kommuner ikke eiendomsskatt?

Loven gir ingen svar på det. Den sier bare at kommunestyret avgjør om det skal skrives ut eiendomsskatt i kommunen (§ 2), og krever ingen begrunnelse. Hvorfor en kommune lar være, kan du finne i kommunens budsjettvedtak og saksdokumenter.

Det loven sier noe om, er hva som gjelder hvis en kommune vil innføre skatten. Første år kan satsen ikke være over 1 promille, og senere kan den ikke økes med mer enn 1 promille per år (§ 13). Innføres skatt på bolig og fritidsbolig for første gang ved overgang til et nytt utskrivingsalternativ, er maksimum også 1 promille det første året. Det betyr at en eventuell ny eiendomsskatt ikke kommer som et brått sprang til 4 promille. Kommunene som nylig har slått seg sammen, har egne overgangsregler på inntil tre år.

Kan det endre seg?

Ja. Satser og regler fastsettes hvert år i forbindelse med budsjettet (§ 10), og kommunestyret kan innføre eller avvikle eiendomsskatt. Skatten skal så langt råd er være utskrevet før 1. mars i skatteåret (§ 14), så en innføring til et skatteår må vedtas i god tid før det. Tallene her gjelder 2026. Når SSB offentliggjør nye tall for 2027, vil oversikten kunne endre seg.

Hva er forskjellen i kroner?

For en bolig med et eiendomsskattegrunnlag på 3 000 000 kr blir skatten 9 000 kr i året med en sats på 3 promille og uten bunnfradrag. Det er et regneeksempel, ikke en kommune. I en av de 108 kommunene uten skatt på bolig er beløpet null. Satsene i kommunene som tar skatt, varierer mellom 1 og 4 promille for bolig, så regningen kan være mellom 3 000 og 12 000 kr for samme grunnlag uten bunnfradrag. Se satser i alle kommuner.

Eier du hytte eller bolig i en annen kommune?

Det er kommunen der eiendommen ligger som skriver ut skatten (§ 24), uansett hvor du bor. Bor du i en kommune uten eiendomsskatt, men har hytte i en kommune med, får du regning fra hyttekommunen. Se eiendomsskatt på hytte.

Slipper du kommunale avgifter også?

Nei. At kommunen ikke har eiendomsskatt, betyr ikke at du slipper vann, avløp, renovasjon og feiing. De er egne gebyrer med egne regler, og de er sikret med pant i eiendommen. Se oversikten over kommunale avgifter og legalpant forklart.

Slik sjekker du kommunen din

1. Finn kommunen i kommunesøket og se hva registeret viser om eiendomsskatt.
2. Kontroller på kommunens egen side om eiendomsskatt, som viser hva som gjelder for året.
3. Har kommunen skatt, men ikke på bolig, står det hva den rammer. Boligeiere betaler da ikke.
4. Har kommunen skatt på bolig, kan du se satsen i oversikten over satser og regne på skatten i kalkulatoren.

Kommunen krever inn skatten selv, ikke Skatteetaten. Mer om hvordan systemet er bygd opp finner du i eiendomsskatt: hvem betaler, hvor mye og hvordan klage.

Kommuner uten eiendomsskatt på bolig i 2026

Både kommunene som ikke har eiendomsskatt i det hele tatt, og kommunene som bare skattlegger næring, verk og bruk eller andre eiendommer – ikke boliger og hytter.

107 kommuner

Kilde: SSB tabell 14674 (KOSTRA, 2026).